filtraciones de agua

Realizar un filtrado en una pared húmeda.

Realizar filtrado en una pared húmeda es una técnica drástica para lidiar con la humedad. Consiste en realizar ranuras horizontales a lo largo de la fachada del edificio, a nivel del suelo, para insertar una membrana impermeabilizante. Esta técnica se utiliza generalmente durante una renovación completa, debido a la magnitud de la obra.

Principio de sellado

A partir de los años 60, los constructores comenzaron a instalar la membrana impermeabilizante, una capa impermeable bituminosa o sintética en la base de las nuevas construcciones.

Esta membrana impermeabilizante evita que el ascenso capilar se infiltre en las paredes. Por lo tanto, si esta capa impermeable está dañada, colocada incorrectamente o ausente, puede ocurrir un problema de humedad. Para solucionar este problema, podemos inyectar gel repelente al agua en la pared o realizar un filtrado.

Beneficios del filtrado

Al hacer un filtrado e instalar una membrana impermeabilizante, puede estar absolutamente seguro de que nunca más tendrá problemas con la elevación capilar. Con la inyección de las paredes, siempre existe el riesgo de que permanezca la humedad. En este caso, deberán utilizarse inyecciones adicionales u otra técnica.

Dicho esto, si trae a un experto en tratamiento de humedad, el riesgo es bastante bajo. Además, puede recibir una garantía de 10 a 30 años sobre la impermeabilización.

Desventajas del filtrado

Esta técnica implica hacer trabajo intensivo e implica ciertos riesgos. Como resultado, pocos contratistas sangran para lidiar con la humedad y los que lo hacen piden una compensación significativa.

El otro inconveniente es que las paredes, tanto por dentro como por fuera, serán dañado (si no hay doble pared). Después de instalar la membrana impermeabilizante, la pared interior tendrá que ser rehecha. Para el exterior, puede renovar completamente la fachada, o instalar un zócalo de fachada, en piedra azul por ejemplo.

Finalmente, estas obras tomar tiempo, mucho más tiempo que la inyección de las paredes. Para evitar que el edificio se derrumbe, hay que trabajar metro a metro. Entonces todavía tienes que terminar las paredes.

Estos factores hacen que la técnica de filtrado sea una solución mucho más caro que otros tratamientos de estiramiento del cabello. Por lo tanto, rara vez elegimos sangrar. Solo en el caso de una renovación total del edificio las ventajas superan a las desventajas. ¿Le gustaría conocer la mejor solución para usted y recibir ofertas? Obtenga cotizaciones de contratistas calificados. Es gratis y no te compromete con nada.

¿Cuánto cuesta realizar un filtrado?

El precio del filtrado depende de la estructura de las paredes y su grosor. En promedio, tendrás que pagar 125 a 175 € por metro lineal. Es aproximadamente un 15% más caro que la inyección de las paredes, y el acabado de las paredes no está incluido en este precio.

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Alternativa: aserrar la pared

Esta otra técnica consiste en serrar la pared sucesivamente a lo largo de unos 80 centímetros, utilizando un disco de diamante. Al igual que con el filtrado, luego se inserta una membrana impermeabilizante. Esta técnica no daña tanto la fachada y lleva menos tiempo que el filtrado.

El precio del aserrado por metro lineal es similar al del filtrado. (De 125 a 175 € / m). Las tres técnicas (filtrado, inyección y aserrado) son igualmente efectivas cuando se realizan correctamente. Para determinar la mejor técnica para usted, se recomienda que busque el consejo de uno o más contratistas especializados en el tratamiento de la humedad.

Realice el filtrado usted mismo

Si tiene la experiencia y los materiales necesarios, también puede considerar sangrar las paredes usted mismo. Sin embargo, como el riesgo de agrietamiento es muy alto y la estabilidad del edificio puede estar en peligro, debe buscar el consejo de un arquitecto.

Dado que el riesgo está presente, se recomienda al menos colaborar con un contratista especializado. Así, puedes realizar parte de la obra tú mismo aprovechando el tipo de IVA reducido al 10% para la reforma.

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