como detectar fugas de agua en tuberias enterradas

Fugas de agua

Una fuga en la impermeabilización puede causar graves daños a un edificio, así como problemas de salud. Las fugas en la impermeabilización del techo son las más habituales, pero el problema también puede provenir de las tuberías, por ejemplo. ¿Cómo reconocer la causa de una fuga? ¿Y cuales son las soluciones? Descubra todo lo que necesita saber en este artículo.

¿Es una fuga o algún otro problema de humedad?

¿Si nota manchas de humedad o moho en sus paredes, pisos o techos? Esto no significa necesariamente que se trate de una fuga de agua. Este tipo de daño por agua también puede indicar otro tipo de problema de humedad:

1. Condensación

Si su casa está mal ventilada o ventilada, es muy probable que los puntos húmedos se deban a un problema de condensación. Cuando el vapor generado en el hogar (al cocinar, platos, etc.) no puede escapar correctamente, se asienta y se condensa en las superficies frías, creando manchas de humedad y moho.

→ Solución : instale un sistema de ventilación (VMC) para evacuar el aire viciado y proporcionar aire fresco. Solicite cotizaciones a medida.

2. Elevaciones capilares

Si nota manchas de humedad en la parte inferior de las paredes del primer piso y no hay tuberías allí, probablemente se trate de una elevación capilar. La humedad del suelo se eleva a través de las paredes, debido a un problema de impermeabilización en la base.

→ Solución : inyectar las paredes afectadas con un repelente de agua, o hacer una ranura para instalar una membrana impermeabilizante. Solicite cotizaciones a medida.

3. Infiltración de agua

Si las manchas de humedad no se encuentran en la parte inferior de las paredes, puede ser una infiltración de agua. Este problema surge cuando el agua de lluvia se filtra en las paredes a través de una fachada porosa.

→ Solución : aplique una pintura repelente al agua o antihumedad en la fachada, o aplique un nuevo revestimiento o revestimiento de fachada. Solicite cotizaciones a medida.

¿Cómo reconocer una fuga?

Las fugas de agua suelen ser pequeñas, pero esta agua aún puede causar mucho daño. Y muy a menudo, no nos damos cuenta de la presencia de una fuga hasta que es demasiado tarde. Para reconocer una fuga, debe prestar atención a diferentes señales:

  • Manchas de humedad y moho : Si aparecen manchas de humedad o moho en el techo, el piso o las paredes, puede deberse a daños por agua causados ​​por una fuga. La pintura descascarada, el papel pintado descascarado y los olores a humedad también son señales.
  • Factura de energía alta : Si nota que sus costos de energía están aumentando drásticamente, esto podría deberse a una fuga de agua. De hecho, si el agua se infiltra en el aislamiento (por ejemplo, lana de vidrio), puede pierde su rendimiento, lo que provoca pérdidas de energía.
  • Alto consumo de agua : Del mismo modo, si su consumo de agua aumenta de forma anormal, el exceso puede provenir de una fuga de agua. Revise su medidor de agua antes de irse a la cama y luego nuevamente por la mañana. Si hay una gran diferencia, probablemente tenga una fuga en alguna parte.

Consejo : ¿Crees que tienes una fuga de agua en tu casa? en este caso, llame a un profesional lo antes posible. Los especialistas en detección de fugas tienen el equipo para encontrar la fuente de las fugas. Si ya sabe dónde está la fuga, puede repararla de inmediato. Puedes solicitar presupuestos de especialistas a través de esta página, es gratis y no te compromete con nada.

Tipos de fugas

¿Cuáles son los diferentes tipos de fugas que pueden causar problemas de humedad? Aquí hay una descripción general:

1. Goteras en el techo

Las fugas en la impermeabilización del techo son las más comunes. El techo tiene varios puntos débiles donde puede aparecer una fuga:

  • Cubierta dañada : en el caso de una cubierta inclinada, las tejas o pizarras pueden agrietarse o desprenderse. en el caso de una cubierta plana, la cubierta o EPDM también puede deteriorarse y permitir la infiltración del agua de lluvia.
  • Mal drenaje del agua de lluvia : Si tiene un techo plano y se forman charcos que permanecen en el techo, ciertamente hay un problema de drenaje. Con el tiempo, el agua de lluvia puede filtrarse a través de las costuras de la manta.
  • Intermitente dañado : el tapajuntas es un dispositivo que mantiene el sello alrededor de chimeneas y ventanas de techo. Si está dañado, el agua puede filtrarse en esta área.
  • Canalón obstruido : Si su canaleta está bloqueada por hojas y suciedad, puede causar goteras además de problemas de drenaje. Por eso le conviene limpiar la canaleta con regularidad.

→ Solución : Comuníquese con un techador lo antes posible para reparar la gotera del techo. El precio de la reparación depende de los elementos a reparar: ¿es solo un tapajuntas o una parte completa del techo? De media, la tarifa por hora de un techador es de 30 a 45 €. Solicite cotizaciones gratuitas.

2. Fuga en una tubería

El agua llega a su hogar en un lugar específico y todas las tuberías salen de allí. Si tiene una fuga en una tubería, debe encontrar la rama afectada. Esto puede causar problemas si la tubería está en las paredes o en el piso.

→ Solución : Si pudo detectar la fuga usted mismo, comuníquese con un plomero lo antes posible para repararla. Si no sabe dónde está, llame a un especialista en detección de fugas. Solicite cotizaciones gratuitas.

¿Cómo detectar una fuga?

Cuando no sabemos de dónde viene la fuga, debemos realizar una detección de fuga. Algunos profesionales están especializados en este campo y cuentan con equipos que les permiten detectar fugas:

  • Cámara infrarroja : se utiliza para medir la diferencia de temperatura entre el agua de las tuberías y el agua de la fuga.
  • Ultrasonido : es posible detectar fugas con ondas sonoras de alta frecuencia.
  • endoscopio : Con una pequeña cámara endoscópica, el especialista puede ver el interior de las tuberías para encontrar la fuga.
  • Gas trazador : el especialista también puede inyectar gas en las tuberías para ver por dónde sale.
  • Higrómetro : Finalmente, puede medir la humedad relativa del aire para detectar la fuga.

Informe de detección de fugas

Además de detectar la fuga, el especialista también redacta un informe detallado sobre la naturaleza de la fuga y sus recomendaciones para repararla.

El seguro se basa en este informe para reembolsar los daños causados ​​por el agua (más información a continuación). Este informe también es muy útil para el techador o el plomero que reparará la fuga.

¿Le gustaría encontrar un detector de fugas cerca de usted? Pide cotizaciones, es gratis y no te compromete con nada.

¿Cuánto cuesta detectar y reparar una fuga?

El precio por solucionar un problema de fuga depende de su situación. en algunos casos, es suficiente simplemente reparar la fuga. Pero a veces tienes que detectarlo primero.

1. Precio de la detección de fugas

El precio de la detección de fugas depende del método utilizado. De media cuesta entre 300 y 500 €, IVA incluido.

El precio también varía de una empresa a otra. No dudes en pedir cotizaciones a varios especialistas, esto te permitirá comparar sus métodos y precios. Solicite cotizaciones a través de esta página.

2. Precio de la una fuga

El es Es difícil dar un precio indicativo para reparar una fuga, ya que todo depende de la naturaleza de la fuga y del alcance del trabajo de reparación.

Por ejemplo, si es suficiente para reemplazar un tapajuntas o reparar una tubería de fácil acceso, la reparación no debería costarle mucho. Pero si es necesario reemplazar una gran parte del techo o si se debe demoler una pared para acceder a la tubería con fugas, el costo del trabajo puede subir rápidamente.

Para saber cuánto costará el trabajo de reparación en su caso, contrate a un contratista. Solicite cotizaciones a través de esta página.

¿Puede intervenir su seguro?

El seguro de su hogar puede cubrir los daños causados ​​por el agua a causa de una fuga. Si se trata de una fuga, comuníquese con su aseguradora lo antes posible para abrir un archivo.

Cuando se trata de una fuga oculta, es más probable que intervenga el seguro que en el caso de una fuga fácilmente visible (aquí se podría decir que hubo negligencia).

en cualquier caso, haz una lista de todo lo que ha sido dañado por la fuga de agua y haz las fotos necesarias. Si usa un detector de fugas, puede enviar su informe a su compañía de seguros. Muchas compañías de seguros le reembolsan la detección.

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