Cómo impermeabilizar una terraza plana transitable con poliuretano

Cómo impermeabilizar una terraza plana transitable con poliuretano

La inversión en el aislamiento del techo higrotérmico es una decisión muy rentable, ya que mejora el confort interior, así como la eficiencia energética del edificio . Se estima que hasta el 30% de la energía de un edificio se puede perder a través de un techo aislado. Además, una capa de impermeabilización deteriorada puede provocar daños en la estructura, que son causados ​​por fugas y humedad. Respecto a las terrazas planas transitables, ya que pueden soportar el tráfico de personas, se requiere un sistema de aislamiento especialmente resistente.

La fisonomía de una terraza plana y transitable

Este tipo de tejado se compone habitualmente de tres capas: la capa superior es la superficie exterior, que sufre las inclemencias del tiempo y la radiación solar, así como la sobrecarga; Necesita un material resistente, duradero y ligero. La capa intermedia sufre movimiento y deformación debido a cambios bruscos de temperatura. Debajo de este se encuentra el soporte, que también puede sufrir alteraciones que provoquen fisuras, con la pérdida de estanqueidad como principal consecuencia.

La importancia del aislamiento y la impermeabilización

Cubiertas planas, que son las que tienen una pendiente inferior al 5% y suelen tener terrazas por las que la gente puede caminar. Según el Código Técnico de la Edificación (CTE), el grado de impermeabilización de las cubiertas es independiente de la zona geográfica en la que se ubican, aunque sí establece espesores mínimos . Al considerar el aislamiento, es importante tener en cuenta la impermeabilización que existe o se aplicará, para que ambos sistemas sean compatibles. También es necesario tener en cuenta los puntos singulares, como desagües, lucernarios, encuentros con muros verticales, etc. Además, se valorará si existe ventilación o no, ya que su ausencia puede implicar riesgo de condensación.

Ventajas de utilizar poliuretano para impermeabilizar terrazas transitables planas

La aplicación del poliuretano para la impermeabilización de terrazas es muy rápida e implica una membrana continua y uniforme, sin juntas ni solapes; el producto se aplica en forma líquida que rellena los huecos y proporciona un efecto de sellado.

Su instalación es sencilla y rápida tanto en obra nueva como en reformas. Forma una película elástica y ligera, a la vez dura y resistente, tanto mecánicamente como al agua estancada. Presenta gran capacidad de adherencia en general sobre los materiales comúnmente utilizados en construcción, así como una gran durabilidad.

El poliuretano para la impermeabilización de terrazas planas y transitables es especialmente adecuado porque resiste no solo los rayos ultravioleta, sino también la abrasión, la corrosión química, la acción de microorganismos, el vapor de agua y, por último, el desgaste por mal tiempo (agua y viento).

Además, es completamente seguro ya que no pierde rendimiento con el tiempo. Asimismo, se recomienda que en aplicaciones donde se vaya a someter a carga la espuma de poliuretano proyectado, tales como suelos, terrazas y cubiertas, no se detenga la resistencia a la compresión (determinada según la Norma UNE-EN 826). menos de 200 kPa. Con todas estas consideraciones, es evidente que el poliuretano es una inversión más rentable que otros sistemas de impermeabilización y aislamiento, ya que no requiere mantenimiento, es muy resistente y tiene una larga vida útil.

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